Торгово-развлекательный комплекс «Универ-сити» представлен компанией «Киевгорстрой», которая с удовольствием представляет всю информацию о данном торговом центре для изучения потребителям. Торгово-развлекательный комплекс «Универ-сити» — это уникальный в своём роде торговый центр, который расположен в месте сильной концентрации крупнейших бизнес-центров, а также элитных учебных заведений, в самом историческом центре города Киев. Ежедневно место расположения торгово-развлекательного центра пересекает приблизительно 60 тысяч человек и 30 тысяч автомобилей.При разработке проекта были учтены все современные тенденции и, наработанный европейским рынком торговой недвижимости, опытразвития, а также были учтены все результаты комплексных маркетинговых исследований и пожелания потенциальных клиентов.
По сравнению с аналогичными торговыми центрами, расположенными в городе Киев, торгово-развлекательный центр «Универ-сити» обладает явными преимущества.
Торгово-развлекательный центр «Универ-сити» является непосредственным соседом излюбленного места местного населения, а также гостей города Киева, — парком Шевченко. По данным социологических исследований, которые проводились в этом районе, парк ежедневно посещает 25 % студентов, жителей ближайших и соседнихрайонов, а также просто работников, — в тёпло время года.
Главным преимуществом торгово-развлекательного центра «Универ-сити» является то, что он позиционирует себя, как молодёжный торговый центр. Благодаря этому имеет право на жизнь реальное конкурентное превосходство данного торгово-развлекательного центра среди своих коллег, торговых центров, по городу Киеву.
Целевой аудиторией торгово-развлекательного комплекса являются молодые люди в возрасте от 18 до 30 лет, которые к настоящему моменту ещё не определились с «культовым» местом для своего отдыха, а также местом для осуществления покупок.
Целью для «Универ-сити» является становление этим самым «культовым местом» для молодой части наседания города Киев.Именно для этой цели один из уровней торгово-развлекательного комплекса будет выделен для мест отдыха и развлечений, которые смогут удовлетворить вкусы современной молодёжи, а это, к примеру, боулинг, кинотеатры, игровая зона, а также ледовый каток.
Общая площадь торгово-развлекательного центра составляет 31 тысячу квадратных метров, площадь, которая предназначена для сдачи в аренду составляет 18 700 квадратных метров. Здание торгово-развлекательного комплекса имеет 3 этажа, что обеспечивает приём одновременно 10 тысяч посетителей.В среднем ежедневно желаемое предполагаемое число посетителей составляет 24 тысячи. А обслуживает данный торговый комплекс 1200 квалифицированных работников.
Торгово-развлекательный комплекс «Универ-сити», как говорилось выше, располагается в самом историческомцентре Киева, столицы Украины. Рядом с торгово-развлекательным центром располагается пятьэлитных учебных заведений, а также крупные бизнес – центры, благодаря которым будет обеспечен возможный поток потенциальных клиентов, который достигает отметки приблизительно 60 тысяч человек в день.
Месторасположение торгово-развлекательного комплекса является выгодным также с точки зрения позиционирования к станциям метрополитена. Так, он располагается между тремя станциями метро, а также на пересечении трёх крупных магистралей транспортного назначения, по которым прокладывают свой путь маршруты основных типов городского транспорта.
Первый этаж торгово-развлекательного комплекса “Универ-сити» берёт своё начало от перекрёстка Владимирской улицы, а также улицы Льва Толстого и заканчивается на пересечении улицы Владимирской и бульвара Шевченко. Новопостроенные подземные переходы располагаются в самом начале и концеторгово-развлекательного комплекса, а также прямо напротив главного входа в НУ им. Шевченко.В будущем при реконструкции станций метрополитена станет возможным построить с подземной части переход, ведущий сразу к станции метро «Театральная».
Второй и третий уровни будут расположены под улицей Владимирской, прямо напротив Национального Университета имени Шевченко.
Конструкция торгово-развлекательного комплекса «Универ-сити» представляетсобой подземный трёхуровневый комплекс, общая площадь которого составляет 31 тысячу квадратных метра. Высота помещений торгово-развлекательного комплекса составляет до 5, 3 метра.
Большой атриум находится в центральной части ТРК «Универ-сити», благодаря которому становится возможным просмотр двух нижних уровней, до которых возможно, при желании, добраться на двух удобных эскалаторах. Площадь торгово-развлекательного комплекса делится на четыре основные зоны, в которых предусмотрено расположение 207 торгово-развлкательных помещений.
Итак, первая зона – это торговая зона, которая состоит из 170 бутиков и магазинов, площадь которых колеблется от 150 до 3 тысяч квадратных метров на каждого. Именно на эту зону входят магазины и бутики, которые являются:
1)Самым большим в центральной части города стоковым магазином;
2)Магазин широкого формата, специализированный на товарах для экстремального отдыха;
3)Супермаркет на два этажа, который специализируется на модной молодёжной одежде;
4)Электронная библиотека вместе с книжным супермаркетом;
5)Продуктовый супермаркет.
Во втору зону, зону развлечений и отдыха, входят:
1)Боулинг;
2)Ледовый каток;
3)Бильярд;
4)Компьютерный клуб;
5)Кинотеатр на 3 зала;
6)Игровые площадки и аттракционы.
Третья зона – зона кафе-ресторанов для быстрого питания, в которых представлены кухни всех народов мира.
Четвёртая зона – зона услуг. В неё входят:
1)Туристические агентства;
2)Химчистка;
3)Отделение банка;
4)Банкоматы;
5)Интрнет-кафе.
Интересная информация для инвесторов….
Проект торгово-развлекательного комплекса «Универ-сити» является высоко-конкурентным, проектом, которыйобладает всеми нужными предпосылками для осуществления прибыльного и надёжного вложения капитала.Компанией «Киевгорстрой» осуществлены следующие этапы подготовки и строительства торгово-развлекательного комплекса «Универ-сити», а именно:
1)Полная разработка технической документации;
2)Осуществлены все необходимые согласования с органами законодательной и исполнительной власти;
3)Получение позитивной оценки от службы «Киевгосэкспертизы»;
4)Произведено оформление, в Управлении Госархстройконтроля города Киева, разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.
Стоимость строительства торгово-развлекательного комплекса составляет сорок пять миллионов долларов, ежемесячный доход ожидается в сумме до 1 225 тысяч долларов. Ожидаемый срокдля возврата инвестиций равен от четырёх до пяти с половиной лет.
Для успешной реализации внедрения проекта компания «Киевгорстрой-Инвест» предлагает всем желающим взаимовыгодноесовместное инвестированиепри соблюдении условий продажи активов в размере 50 %, а также финансирования дальнейшего строительствав оговоренных равных долях.
Также есть возможность сотрудничества посредством Вашего участия в строительстве, через переуступку ликвидной недвижимости в ближнем восточном регионе, взамен на необходимые денежные средства для строительства, в объёмах, которые будут оговорены в деловом договоре.
